Stand: 06.11.2026
Kurz: Wasser abstellen, wenn nötig den Strom abschalten, Fotos machen, die Versicherung sofort informieren. Schäden am Gebäude zahlt in der Regel die Wohngebäudeversicherung, Schäden an Möbeln und Hausrat die Hausratversicherung, wenn das Wasser aus einer Leitung oder einem angeschlossenen Schlauch oder Gerät kam und die Sorgfaltspflichten eingehalten wurden (Versicherer-Verband GDV). Sie müssen den Schaden unverzüglich melden und so klein wie möglich halten (§§ 30, 82 Versicherungsvertragsgesetz).
Sofort tun
- Wasser abstellen am Hauptabsperrhahn.
- Strom abschalten, wenn Wasser an Steckdosen oder Geräte kommt. Gehen Sie dafür nicht durch stehendes Wasser zum Sicherungskasten.
- Fotos und Videos vom Schaden machen.
- Versicherung informieren, unverzüglich (§ 30 VVG). Als Mieter zusätzlich den Vermieter (§ 536c BGB).
- Schaden klein halten: Wasser aufnehmen, Möbel wegräumen, Anweisungen der Versicherung befolgen (§ 82 VVG).
- Bei Frost: eingefrorene Leitungen nicht mit offener Flamme auftauen (GDV).
Welche Versicherung zahlt was?
| Schaden | Versicherung |
|---|---|
| Gebäude: Wände, Böden, Leitungen, Trocknung der Bausubstanz | Wohngebäudeversicherung |
| Möbel, Teppiche, Geräte | Hausratversicherung, wenn das Wasser aus einer Leitung oder einem angeschlossenen Schlauch oder Gerät kam und die Sorgfaltspflichten eingehalten wurden |
| Grundwasser, Hochwasser, Starkregen | nicht über die Leitungswasser-Deckung; eine Elementarschaden-Versicherung zahlt nur in den dort beschriebenen Fällen, etwa bei Überflutung von außen |
„Leitungswasser“ ist nach den Musterbedingungen Wasser, das bestimmungswidrig ausgetreten ist, unter anderem aus Rohren der Wasserversorgung, damit verbundenen Schläuchen und Geräten oder Heizungs- und Klimaanlagen (GDV, VGB 2022, A 4.2). Wer den Schaden grob fahrlässig verursacht oder vereinbarte Pflichten grob fahrlässig verletzt, etwa im Winter nicht ausreichend heizt, muss mit einer Kürzung der Leistung rechnen (§§ 28 Abs. 2, 81 Abs. 2 VVG).
Leckortung: Ob Ihr Vertrag die Suche nach dem Leck bezahlt, steht in Ihren Bedingungen. Fragen Sie vor dem Auftrag bei der Versicherung nach.
Was Leckortung und Trocknung kosten
| Leistung | Preis | Quelle |
|---|---|---|
| Leckortung (ohne Aufstemmen) | 200 bis 600 € | Clean Invoice (Handwerker-Plattform), 19.03.2026 |
| Trocknung durch Fachbetrieb, komplett | 1.500 bis 5.000 € je nach Umfang | ADAC, 15.07.2026; ebenso Clean Invoice |
| Trocknungsgerät | 50 bis 150 € pro Gerät und Woche | ADAC |
| Strom für Trocknungsgeräte | 5 bis 15 € pro Gerät und Tag | ADAC |
Die Trocknung dauert laut ADAC bei Wänden ein bis drei Wochen, bei Estrich und Dämmschicht drei bis sechs, im Einzelfall bis acht Wochen.
Als Mieter
- Den Schaden sofort dem Vermieter melden (§ 536c BGB).
- Der Vermieter muss die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten (§ 535 Abs. 1 BGB).
- Ist die Wohnung eingeschränkt nutzbar, kann die Miete gemindert sein (§ 536 BGB).
- Für Ihre eigenen Möbel ist Ihre Hausratversicherung zuständig, falls Sie eine haben. Was sie zahlt, steht in Ihren Bedingungen.
Betrieb in Ihrer Nähe finden
Jobaushilfe ist ein für Suchende kostenloses Handwerkerverzeichnis für Deutschland: Sie finden Handwerker in Ihrer Nähe nach Gewerk und Ort und nehmen direkt Kontakt mit dem Betrieb auf, ohne Anmeldung. Jobaushilfe ist keine Minijob- oder Stellenbörse.
Passende Gewerke: Bautrocknung (Leckortung, Trocknung) · Heizung, Lüftung, Sanitär (Rohr reparieren)
Im Notfall den Preis vorher erfragen: Notdienst ohne Abzocke.
Häufige Fragen
Wer zahlt einen Wasserschaden durch Rohrbruch?
Am Gebäude meist die Wohngebäudeversicherung, an Möbeln die Hausratversicherung.
Was muss ich bei einem Wasserschaden zuerst tun?
Wasser abstellen, wenn nötig den Strom abschalten, Fotos machen, Versicherung und als Mieter den Vermieter sofort informieren.
Keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Maßgeblich sind Ihre Versicherungsbedingungen.
Quellen (abgerufen 28.10.2026)
- GDV: Medieninformation Frostschäden, 06.01.2026 · VGB 2022 · dieversicherer.de: Wasserschaden
- §§ 28, 30, 81, 82 VVG; §§ 535, 536, 536c BGB: gesetze-im-internet.de
- ADAC: Wasserschaden Trocknung, 15.07.2026
- Clean Invoice: Wasserschaden Kosten, 19.03.2026